>作者：（美）托马斯•索维尔
>译者：吴溪
>出版社： 机械工业出版社
>出版时间：2013年11月25日
>ISBN：9787111445166
>豆瓣评分：7.5（118人评价）
>图书格式：MOBI,EPUB,AZW3,PDF,TXT,DOCX

内容简介

房地产的繁荣与萧条一直在全球各地上演，但21世纪的这轮房地产行情却具有典型意义，其中尤以美国为最，涨如天堂，跌如地狱。
究竟是什么导致了房地产的繁荣与萧条？
当代著名经济学家托马斯•索维尔一贯以通俗、对症地解读经济现象而著称，本书即是他在房地产方面总结历史、剖析教训的代表作。
本书甫一出版，即成为美国人人必读的房地产泡沫入门书。
中国的房地产虽仍行走在大牛市之中，但国人常常对其走向心有惴惴。值此之际引入本书，以飨读者。
“房地产，一贯引领经济走出衰退的引擎，这一次却一反常态，似乎越来越可能成为经济的绊脚石。”
“政府越是干预，房价越是高涨，居住成本越是会侵吞更多的收入份额。”

作者简介

托马斯•索维尔
Thomas Sowell
美国自由主义经济学大师，现任斯坦福大学“罗丝与米尔顿•弗里德曼”学会的高级研究员。曾在康奈尔大学、加州大学等学术机构讲授经济学课程，并在政府部门担任经济学顾问。
索维尔的研究广泛，覆盖经济、政治等几乎所有领域，并且总是先于他人，其著作和专栏极具参考性。
他的代表作有《基础经济学》《被掩盖的经济学真相》《美国种族简史》等。其文章和随笔多次发表于《财富》《时代周刊》《纽约时报》《华盛顿邮报》等媒体，以优美典范的文风著称。
索维尔获得过多项荣誉，包括总统人文成就奖、美国人文学科奖、布莱德雷基金奖。

精彩目录

修订版序
第1版序
致谢
第1章　房地产繁荣的经济学原理
角色名单
房地产的成本
利率
首付款
昂贵的房地产市场
“创新性的”金融手段
见识与决策
第2章　房地产繁荣的政治学原理
“经济适用房”
一个全球性的问题？
放宽信贷标准
警告
第3章　房地产的萧条
房产价格下跌
影响差异
对金融市场的负面影响
经济和政治的评判
市场的反应
政治反应
政治责难
政治解决方案
临时干预
监管
资金援助与“刺激”
时机问题
通货膨胀
“刺激”之于私营经济
第4章　房地产的繁荣神话与潜藏危机
理念与现实
少数种族与住房
少数种族与抵押贷款
歧视与法律
“画红线”与“社区”投资
市场与政府的大辩论
房地产的华丽修辞
“保护”与“拯救”
“市场”与“社会计划”
第5章　房地产的过去与未来
市场：自由与不自由
助力因素
受迫因素
突发因素
金融市场遭受的影响
政治干预
经济遭受的影响
系列“解决方案”
加拿大经验
政策含义
后果
政治运动
新政理想
股票市场崩盘
创造就业
市场与政府
大萧条的终结
新政的教训
目的与成功
总结与推论
参考文献